Hogere woonlasten in 2023

Een gemiddeld Borns huishouden in een koopwoning betaalt volgend jaar een paar tientjes meer aan gemeentelijke belastingen. Belangrijkste oorzaak daarvan is een stijging van zowel de rioolheffing als de afvalstoffenheffing. De onroerendezaakbelasting (OZB) daalt in percentage van 0,1494 procent naar 0,1319 procent van de waarde van een woning, mede als gevolg van de algemene waardeontwikkeling op de woningmarkt.

OZB

Woningen zijn in het afgelopen jaar gemiddeld 18,7 procent in waarde gestegen. Met deze waardestijging wordt altijd rekening gehouden bij het vaststellen van de OZB. Gaat de woningwaarde omhoog, dan daalt het tarief en andersom. Bij de berekening is de totale opbrengst van de belasting voor de gemeente het uitgangspunt. Daarop is wel een kleine correctie (2,8 procent) vanwege inflatie toegepast. Het bedrag dat een woningbezitter betaalt is afhankelijk van de WOZ-waarde van het huis, maar het percentage daalt dus in 2023 naar afgerond 0,13 procent.
 

Bezwaar tegen WOZ-waarde

Al met al betekent het voor veel inwoners waarschijnlijk wel een hogere aanslag, omdat immers de huizen meer waarde hebben gekregen. Wethouder David Vermorken wil in dat verband nog eens wijzen op de mogelijkheid om rechtstreeks bij het GBT bezwaar aan te tekenen tegen de WOZ-beschikking. “Daarmee bereik je hetzelfde als via die no-cure-no-pay bureaus, waarbij de gemeente wel opdraait voor de proceskosten. Dat is voor Borne wel jaarlijks 70.000 euro! Gemeenschapsgeld! Eigenlijk is het no-cure-gemeente betaalt.”
 

Riool en afval

De rioolheffing stijgt met 6 procent. Dat heeft te maken met het ‘Watertakenplan’. Vermorken: “We staan aan de vooravond van veel vervangingen van riolen. Om die investeringen te kunnen doen is een tariefverhoging onontkoombaar”
 

En dan afval. Net als bij de rioolheffing gaat het om een ‘gesloten systeem’, dat wil zeggen dat de tarieven in principe kostendekkend moeten zijn en overschotten of tekorten niet elders in de begroting terecht komen. Wethouder Michael Geerdink: “Het goede nieuws is dat Bornenaren het afval scheiden heel serieus nemen, maar de kosten zijn wel opgelopen. PMD wordt vaker afgekeurd, waardoor de inkomsten minder worden.”

Om de gevolgen van dit soort ontwikkelingen te dempen was er altijd een flinke ‘spaarpot’, maar die dreigt leeg te raken. “Als we nu niet ingrijpen wordt de klap volgend jaar nog groter.” De gemeenteraad krijgt drie scenario’s voorgelegd. Een ervan is niets doen, maar dan ontstaat er dus een probleem in 2024. Alternatief is de tarieven verhogen en dat kan via het vaste tarief en/of het variabele tarief. Het college heeft een voorkeur voor een scenario waarbij het vaste tarief vanaf 2023 jaarlijks met 10 procent wordt verhoogd en de variabele tarieven in 2023 met 25 procent en daarna jaarlijks met 15 procent. Dat zou recht doen aan het principe ‘de vervuiler betaalt’.
 

De gemeenteraad spreekt op 22 november over de voorgenomen belastingverordeningen. Overigens bestaat er de mogelijkheid om kwijtschelding van gemeentelijke belastingen aan te vragen in bepaalde situaties. Gezien de huidige omstandigheden wordt er rekening mee gehouden dat hier vaker een beroep op zal worden gedaan. (AJ)