Kulturhus mag gaan verbouwen

Al enige tijd bestaat bij het Kulturhus de wens om in het pand aanpassingen te doen aan met name de entreeruimte en de huidige bovenverdieping van de bibliotheek. Totale kosten iets meer dan een half miljoen. Het oorspronkelijke idee was de gemeente daarvoor een eenmalige subsidie te vragen, maar aan het Rheineplein redeneert men dat het pand eigendom is van de gemeente en die dus de partij zou moeten zijn om de verbouwing te initiëren en te financieren. Samen met de Kulturhus-directie is gekeken naar nut en noodzaak van de aanpassingen en het college van B en W heeft geconcludeerd dat een verbouwing wenselijk is en stelt de gemeenteraad voor om een krediet beschikbaar te stellen.

Ontwikkelingen

De functie van de bibliotheek is de laatste jaren veranderd van een traditionele boekenuitleen naar een locatie waar mensen zich kunnen ontmoeten en kennis kunnen uitwisselen. Daarvoor is een veel minder grote ruimte nodig. Anderzijds neemt de vraag naar verhuurbare ruimten in het Kulturhus alleen maar toe. Het plan is om de huidige bovenverdieping van de bibliotheek om te vormen tot verhuurbare vergaderruimtes en de bibliotheekactiviteiten te concentreren op de begane grond. Door het grotere verhuurbare oppervlak kan het Kulturhus meer eigen inkomsten genereren en zal op die manier minder afhankelijk worden van de gemeentelijke subsidie.

Daarnaast moet ook de tribune in de theaterzaal vervangen worden. Dat was eigenlijk in 2016 al nodig, maar de investering werd nog even aangehouden zolang er onduidelijkheid bestond over de verbouwingsplannen.

Kosten

In totaal komt de investering neer op 661.000 euro: 106.000 voor de nieuwe tribune en 555.000 voor de inpandige verbouwing. De kosten voor de tribune waren al opgenomen in het jaarlijkse onderhoudsbudget. 83.000 euro wordt beschikbaar gesteld uit het toekomstige onderhoudsbudget en de rest (472.000 euro) wordt gedekt door het Kulturhus 21.725 euro per jaar meer huur te bereken. Dat kan, omdat berekend is dat de hogere verhuuropbrengsten dit ruimschoots mogelijk maken.

De extra verhuurbare ruimtes die gerealiseerd worden kunnen door het Kulturhus in principe ook aan commerciële partijen verhuurd worden, maar de gemeente gaat ervan uit dat het gebouw en theater vooral beschikbaar gesteld worden aan de Bornse verenigingen tegen een maatschappelijk tarief om te zorgen dat het Kulturhus een locatie is waar inwoners kunnen werken en samenkomen.

Als alles verder volgens planning verloopt wordt de verbouwing in de zomer van 2019 ter hand genomen.(AJ)

(Meer over de bouwplannen in ons eerdere artikel: Kulturhus wil verbouwen)