Flinke stappen in de woningbouw

Er komt schot in de woningbouwplannen aan de Bornerbroeksestraat en op het Jonge Poerink-terrein. In totaal gaat het om 370 woningen. Voor beide projecten ligt inmiddels een ontwerp-omgevingsplan zes weken ter inzage. Daarmee is een eerste stap gezet richting uitvoering.
 

Bornerbroeksetraat

Aan de Bornerbroeksestraat gaat het om de eerste fase van het plan van Twickel voor 158 woningen. De bedoeling is om een buurtschap te realiseren onder de noemer ‘wonen met het landschap’. Onderdeel van het plan is ruimte voor strokenteelt en veel groen, waarbij ‘ontmoeten’ centraal staat. Voor het eerste deel van dit plan – 108 woningen – ligt het omgevingsplan nu ter inzage, zodat inwoners eventueel een zienswijze kunnen indienen. Wethouder Lammers: “Als er geen bezwaar en beroep wordt ingesteld, kan eind 2026 worden gestart met de voorbereiding van de bouw.”
 

Jonge Poerink-terrein

Voor het Jonge Poerink-terrein (foto boven) ligt eveneens een voorlopig ontwerp. Lammers: “Ook dit project kende een lange aanloop. Op 26 november vorig jaar hebben we een principebesluit genomen om onder voorwaarden in te stemmen met de herontwikkeling van het industrieterrein tot woningbouw.” Borne ziet zichzelf als ‘woongemeente’ en vindt dat bedrijventerreinen, eventueel, kunnen worden getransformeerd tot woongebieden. Op het Jonge Poerink-terrein staan 212 woningen gepland. “Daarmee zetten we ook hier een flinke stap richting de afspraken met de provincie over de woningbouwopgave.”
 

Onderdeel van die afspraken is dat er in principe wordt gebouwd volgens de 30-40-30-regel: 30 procent sociale huur, 40 procent betaalbare huur of koop en 30 procent vrije sector. “Die 30 procent sociale huur halen we op het Jonge Poerink-terrein net niet. Dat heeft onder andere te maken met de hoge kosten voor de sanering vanwege bodemverontreiniging. Daar staat tegenover dat er wel meer woningen komen. In eerste instantie zouden dat er 130 zijn, maar dat worden er nu 212.”
 

Hier en daar moeten nog nadere afspraken worden gemaakt over het ontwerp, maar het plan ligt in grote lijnen ter inzage. “Het wordt een mooi wijkje”, vindt Arthur Lammers. (AJ)

Foto boven © Dirk de Graaf