Angst voor leegstand en verpaupering gemeentehuis

“We weten al drie jaar dat dit pand leeg komt te staan. Er ligt nog steeds geen plan, nog niet eens een ruwe schets. Kom op! Maak tempo!”, riep Karin Scholten (GB90) dinsdagavond. Aan de orde was het ‘Afwegingskader Rheineplein 1’. Daarin worden vijf scenario’s beschreven voor de herontwikkeling van het huidige gemeentehuis:

1. Het gebouw behouden en een nieuwe invulling geven,
2. Gedeeltelijk slopen en opnieuw invullen,
3. Volledig slopen en nieuw bouwen op dezelfde plek,
4. Volledig slopen en in de buurt nieuw bouwen,
5. Volledig slopen zonder nieuwe bebouwing.

Waar gaat de voorkeur naar uit? Daar wordt nog aan gewerkt: de scenario’s worden beoordeeld op diverse criteria, zoals invulling, ruimtelijke kwaliteit, verkeer, duurzaamheid en dat soort aspecten. Dit najaar wordt een voorkeursscenario aan de gemeenteraad voorgelegd, waarna ‘de markt’ ermee aan de slag kan.
 

Haast

Volgens Leo Graafhuis (VVD) kan het allemaal veel sneller. “Ik voorzie jarenlang gedoe en een groot hek om dit gebouw.” Hij wil dat de gemeenteraad vóór de zomer al een voorkeursrichting uitspreekt. Wat de VVD betreft is dat functieverandering van het huidige gebouw, met woningen boven en horeca en detailhandel beneden.
 

SP wil groen

De SP is het daar alvast niet mee eens. De partij kiest voor scenario 5: slopen en niets terugbouwen, maar het terrein vergroenen. Frans Schoon: “De enige boom die hier staat, is de kerstboom in december. Wij nemen nog niet zo snel afscheid van scenario 5.” Dat alternatief is wel het kostbaarst en inmiddels min of meer van tafel. “Tijdelijk hergebruik van het pand is prima, en laten we dan over tien jaar kijken of er dan wel geld is om hier een park te realiseren. Het is doodzonde om nu een beslissing te nemen die je niet meer kunt terugdraaien.”
 

Langdurige leegstand en verpaupering op zo’n prominente plek in het centrum wil niemand. “Het is duidelijk dat u snelheid wilt”, concludeerde wethouder Arthur Lammers. “Ja, we voelen de urgentie, maar ook de verantwoordelijkheid om het goed te doen.” Er zouden al diverse ontwikkelaars zijn met plannen voor Rheineplein 1. “We zijn in gesprek, maar dat is nog niet hetzelfde als een marktconsultatie.”
 

Volgende week staat het onderwerp opnieuw op de agenda van de gemeenteraad. Dinsdagavond werden al diverse moties en amendementen aangekondigd voor die vergadering. (AJ)

Foto in de tekst © Dirk de Graaf