Meer verrassende ideeën voor Rheineplein 1

Eind augustus presenteerde het college zijn voorkeursscenario voor Rheineplein 1. Volgens het college was sloop van het huidige gemeentehuis en nieuwbouw op dezelfde plek het meest kansrijk: een gebouw met horeca op de begane grond en woningen op de verdiepingen, tot maximaal zeven woonlagen hoog. Dit nieuws was voor veel inwoners aanleiding om zich te roeren. Zij kwamen met alternatieve plannen of werkten bestaande ideeën in sneltreinvaart verder uit.
 

Een van die alternatieven kwam van Benno Schwering, die vooral pleit voor de aanleg van een groot ontmoetingsplein met ruimte voor evenementen. Het bericht daarover op BorneBoeit maakte veel los: op sociale media en op de website volgden talloze instemmende reacties. Opvallend was dat dit scenario – sloop en een grotendeels open, groen ingerichte ruimte – door de gemeenteraad eerder juist al als kansloos was bestempeld.

De raad besloot pas op de plaats te maken en eerst inwoners de kans te geven hun visie te geven. Er waren nog meer ideeën, die weinig te maken hadden met het voorkeursscenario van het college.

Transformatie van het huidige gebouw

Ook het hergebruik van het bestaande gebouw, dat door het college was afgeschreven vanwege de slechte staat, bleek voor sommigen een reële optie. Marc Leurink en Hendrik-Jan Huls dachten er anders over. Leurink: “In 1991 kochten mijn vader en zijn broer het Dorset Mansion House om het van de sloop te redden. Dit gemeentehuis heeft architectonische waarde.” Samen met architect Henk te Kiefte werkten zij een plan uit voor een complete transformatie: behoud van waardevolle elementen, een groenere uitstraling en een minder grauw aanzicht. (foto boven)
 

Hun voorstel voorziet in horeca en terrassen op de begane grond, ook aan de zijde van park Scholtenhof. Op de eerste verdieping zouden zorgwoningen komen, met daarboven reguliere appartementen, niet hoger dan het huidige gebouw. Verder is er veel verbinding met het achterliggende park en half verdiept parkeren bij parkeerplaats De Koem. Te Kiefte: “Dit gebouw verdient een tweede kans. Het krijgt een totaal andere sfeer.”
 

Bierviltjes

Schwering lichtte zijn plan ook persoonlijk toe in de raad. Geheel passend had hij zijn speech op de achterkant van een paar bierviltjes geschreven. “Evenementen passen nu al niet meer op de huidige pleinen. Als we straks 30.000 inwoners hebben, helemaal niet meer! Zo’n kans als nu krijgen we nooit meer.”
 

Voor Stichting 3Kearls was Schwerings plan aanleiding om eveneens in actie te komen. “We willen een leefbaar en aantrekkelijk centrum behouden.” Zij trokken het onderwerp nog breder en stelden voor om aan de zijde van De Bleek en langs parkeerplaats De Bolkshoek bebouwing te realiseren, terwijl parkeren zoveel mogelijk ondergronds zou moeten. “Meer ruimte voor groen en activiteiten, en bebouwing langs de randen,” vatte Richard IJzereef, een van de 3Kearls, samen.
 

Omwonende Peter Maatje sloot zich daarbij grotendeels aan. Ook hij pleitte voor sloop van het gemeentehuis en een oplossing voor de parkeerproblematiek. Zijn voorstel omvat bebouwing langs De Bleek met woontorens van vier tot maximaal vijf lagen. In zijn visie zou het Dorset Mansion House “het middelpunt van Borne” moeten worden.
 

Pleidooi voor ander proces

Tot slot was er nog Robert Boxem. Hij wandelt vaak van zijn huis aan de Grotestraat door het park naar het centrum en zag vooral kansen in het gehele gebied van park en Rheineplein, van Grotestraat tot aan De Bleek. Als conceptontwikkelaar met ervaring in ruimtelijke projecten pleitte hij voor een andere aanpak en een meer open proces: “Zoek een samenwerkingspartner. Je hoeft niet alles zelf te bedenken. Ga in gesprek met stakeholders, inwoners en marktpartijen en zoek samen naar oplossingen. Ga daarna pas naar ruimtelijke scenario’s.” Volgens hem zou dit traject iets langer duren, maar wel leiden tot een breed gedragen plan.
 

Het is nu de bedoeling dat het college alle inspraakreacties verwerkt in een voorstel aan de gemeenteraad. Pas daarna volgt een inhoudelijk debat. Deze dinsdag werd er vooral geluisterd naar de insprekers. (AJ)