De bezem door oude bouwrechten
COLLEGE KRIJGT ‘WIJZIGINGSBEVOEGDHEID’ BESTAANDE HARDE PLANNEN

De bezem door oude bouwrechten

In Twente zijn onlangs woonafspraken gemaakt. Er zouden te veel bouwrechten zijn en afgesproken werd waar nog wel en hoeveel in de regio gebouwd mag gaan worden. Daarbij is het uitgangspunt dat iedere gemeente alleen nog voor eigen behoefte mag bouwen. Een uitzondering is gemaakt voor de Bornsche Maten, dat (na veel getouwtrek) geldt als regionale uitleglocatie. Borne mag nu 100 woningen per jaar bouwen, het overgrote deel daarvan staat gepland in de Bornsche Maten.

 

Het gevolg hiervan is dat er nog maar heel beperkt in de rest van Borne gebouwd mag worden. Toch wil de gemeente het bestaande stedelijk gebied niet helemaal op slot doen en mogelijkheden houden om te kunnen bouwen op locaties die bijvoorbeeld heel geschikt zijn voor bepaalde doelgroepen of op plekken waar gaten opgevuld moeten worden of leegstand tegengegaan dient te worden.

 

Bouwtitels intrekken

Er blijken echter tussen de 160 en 200 particuliere bouwrechten te bestaan, die ooit zijn geaccordeerd. In een aantal gevallen betreft het bouwvoornemens, die na jaren nog steeds niet zijn uitgevoerd. De gemeente wil weten welke van deze ‘harde plannen’, nog actueel zijn. Daartoe is een vrij ingrijpende ‘wijzigingsbevoegdheid’ voorgesteld. Het houdt in dat de gemeente de in het verleden afgegeven toestemming tot bouwen kan intrekken, als de eigenaar niet binnen een jaar daadwerkelijk een aanvang maakt met de ooit bedachte nieuwe woonbestemming. Laten eigenaren deze termijn ongebruikt voorbij gaan, dan aanvaarden zij het risico dat de woonbestemmingen (bouwtitels) komen te vervallen en bestaat er geen grond voor tegemoetkoming in schade.

 

“Met de wijzigingsbevoegdheid mogen we bouwtitels intrekken, maar we willen het wel in overleg met de eigenaren doen. Mensen moeten wel zelf contact opnemen met de gemeente”, zegt verantwoordelijk wethouder Martin Velten. “Het gaat er ook vooral om dat we willen voorkomen dat Borne echt op slot gaat en daarom moet je weten wat er van al die plannen nog actueel is.”

 

24 bestemmingsplannen worden één plan

De betreffende wijzigingsbevoegdheid maakt onderdeel uit van een omvangrijk project om alle 24 bestaande bestemmingsplannen in de bebouwde kom van Borne op één hoop te gooien en er één plan van te maken, met dezelfde regels. Het buitengebied, een deel van De Molenkamp, Hertme en Zenderen vallen buiten deze operatie. (AJ)

 

© BorneBoeit. Op onze artikelen en beeldmateriaal rust copyright.
Voor meer informatie raadpleeg de spelregels.

reageren op deze pagina

Behoefte aan acht woonwagenstandplaatsen

Uit onderzoek blijkt dat er in de gemeente Borne behoefte is aan in totaal acht...
18-02-2020

Nieuwe wet voor ongetrouwde ouders

ADVERTORIAL • Als ongetrouwde ouders samen een kind krijgen, heeft alleen de moeder...
18-02-2020

Participatieproces windmolens ontmoet wantrouwen

Ze hingen er met de benen uit. Voor de uitleg over het participatieproces van het project voor...
13-02-2020

'The war on EPR'

De eikenprocessierupsen zorgen voor steeds meer overlast. In Borne was er vorig jaar een record...
12-02-2020

Senioren naar Risk Factory Twente

Op dinsdag 18 februari kunnen senioren uit Borne, Hertme en Zenderen in de Risk Factory op het...
11-02-2020

Leerlingen in actie tegen gedrag weggebruikers

Toen Maud, lid van het juniorteam (leerlingenraad red.) van de St.Stephanusschool in Zenderen,...
11-02-2020