Pand Grotestraat 220 volledig afgesloten

Het leegstaande pand aan de Grotestraat 220 is inmiddels volledig afgesloten. Daarmee lijkt de eigenaar te hebben voldaan aan de last onder dwangsom die de gemeente Borne onlangs oplegde vanwege de veiligheidsrisico’s rond het pand. Uit de eerste hercontrole blijkt dat de eerder geconstateerde overtredingen rondom de veiligheid ongedaan zijn gemaakt. Een structurele oplossing is echter nog niet in zicht. Een concreet tijdpad voor herontwikkeling kan de gemeente niet geven.
 

De kwestie rond het pand kwam de afgelopen maanden nadrukkelijk onder de aandacht nadat omwonenden hun zorgen uitten over de leegstand, verloedering en het feit dat het gebouw eenvoudig toegankelijk was. Naar aanleiding daarvan stelde GB90 schriftelijke vragen aan het college. Uit de beantwoording blijkt dat er in het afgelopen jaar drie politiemeldingen zijn gedaan over overlast, waaronder vernielingen en jeugdoverlast. Daarnaast ontving de gemeente twee formele handhavingsverzoeken van omwonenden en enkele andere meldingen.
 

Meerdere controles

De politie, boa’s en gemeentelijke toezichthouders zijn de afgelopen twaalf maanden meerdere keren bij het pand geweest. Daarbij zijn incidenteel jongeren en personen zonder vaste verblijfplaats aangetroffen. De signalen over onbevoegde toegang waren voor de gemeente mede aanleiding om uiteindelijk handhavend op te treden.
 

De controles leverden echter geen aanwijzingen op voor ernstige verstoringen van de openbare orde of strafbare feiten als drugshandel, vernielingen, brandstichting of andere ondermijnende activiteiten. Ook werden geen overtredingen geconstateerd die betrekking hadden op de technische of constructieve staat van het gebouw. Volgens de gemeente voldoet de technische staat van het pand.
 

Dat betekent volgens het college niet dat er geen veiligheidsrisico’s waren. Onbevoegde toegang tot een leegstaand pand kan leiden tot persoonlijk letsel, brandstichting, overlast en gevoelens van onveiligheid bij omwonenden. Wel maakt het college nadrukkelijk onderscheid tussen mogelijke risico’s en daadwerkelijk vastgestelde gevaarlijke situaties.
 

Last onder dwangsom

De gemeente besloot daarom de eigenaar op te dragen het pand en het perceel met het oog op de veiligheid hermetisch af te sluiten. Dat is inmiddels gebeurd. Bij de eerste hercontrole constateerde de gemeente dat de eigenaar aan de opgelegde last lijkt te hebben voldaan.
 

De gemeente benadrukt dat daarmee niet de hele problematiek is opgelost. Mocht in de toekomst opnieuw blijken dat de veiligheidsvoorschriften worden overtreden, dan zal opnieuw worden gehandhaafd. Dat kan opnieuw met een last onder dwangsom, maar eventueel ook met een last onder bestuursdwang.
 

Voor andere aspecten ligt dat anders. De gemeente zegt op dit moment geen bevoegdheden te hebben om de eigenaar te dwingen het pand op te knappen, te verbeteren of te herontwikkelen.
 

Geen tijdpad voor oplossing

Daarmee blijft de toekomst van het pand onzeker. Een structurele oplossing ligt volgens het college in herontwikkeling en het opknappen van de panden, maar wanneer dat gaat gebeuren is niet bekend. “Een tijdspad om te komen tot een structurele oplossing voor dit pand is helaas niet te geven”, schrijft het college. De gemeente zegt bij verschillende contactmomenten met de eigenaar te hebben aangegeven positief te staan tegenover herontwikkeling en de mogelijkheden daarvoor te willen blijven verkennen. Het initiatief daarvoor ligt echter bij de eigenaar.
 

Voorlopig resteert daarmee een afgesloten pand aan de Grotestraat. De overlast en veiligheidsrisico’s die aanleiding waren voor de handhavingsactie zijn volgens de gemeente aangepakt, maar een structurele oplossing lijkt nog niet in zicht. (AJ)