‘We wilden een beeldbepalende entree’

Het heeft de nodige tijd gekost, maar inmiddels verkeren de plannen voor de voormalige bloemenwinkel La Fleur in de Grotestraat in de afrondende fase. Afgelopen vrijdag is de vergunningaanvraag ingediend en als alles volgens verwachting verloopt kan de nieuwbouw ergens in het voorjaar beginnen. Eind volgend jaar wordt het geheel, bestaande uit twee winkels en vijf appartementen, dan opgeleverd. Bas Braakhuis van aannemersbedrijf Braakhuis in Zenderen is er blij mee. “Het was geen eenvoudige opgave”, zegt hij, “maar een uiterst constructieve samenwerking met de gemeente heeft tot een fraai resultaat geleid.”

Vier keer terug naar de tekentafel

Al vóór de bouwvakvakantie besprak hij de contouren van het nieuwe plan met de gemeente. Van meet af aan waren er ideeën om een combinatie van winkels met appartementen te zoeken, ook al om economische redenen. Belangrijk criterium daarbij was de ligging, tegenover de kerk op een splitsing van wegen en als entree van het winkelgebied. “Het moest dus iets beeldbepalends worden, volume hebben, maar ook weer niet té zwaar om daarmee de naastliggende laagbouw geweld aan te doen”, aldus Braakhuis. Vier keer gingen de plannen terug naar de tekentafel, bij de vijfde was het raak.

Het coöperatieve bouwplan resulteert in een moderne vormgeving. “We staan aan de vooravond van 2020, dan moet je nu niet meer krampachtig een jaren ’50 stijl willen nabootsen”, aldus Braakhuis.

Metselwerk, zink en veel glas bepalen straks het beeld. De twee winkels krijgen een oppervlak van 120 en 80 m2. Daarboven komen vijf appartementen, variërend van 100 tot 150 m2. “Mooi ruim, met twee slaapkamers en voorzien van alle luxe en inclusief lift en inpandige balkons. Voor het ontwerp van de gevel hebben we een beroep gedaan op Van der Linde architecten in Deventer”, zo zegt de aannemer, die in de zomer al begon met het strippen van het binnenwerk.

Het meest moeilijke

Braakhuis: “We wilden onderzoeken hoe de constructie van het gebouw was en waar we eventueel rekening mee moesten houden in onze plannen. En dat was tegelijk het meest moeilijke, want het beperkt je in je mogelijkheden. Zo wilden we eerst zes appartementen realiseren, maar dan zat het allemaal net wat te strak in de jas.” In eigen parkeerruimte voorziet het nieuwe plan overigens niet, de huurders van de appartementen dienen hun auto in de omgeving te stallen.

Met het plan waarvoor nu de vergunning is aangevraagd, is Braakhuis zichtbaar in zijn nopjes. “Ik denk dat we straks een mooie moderne look aan de straat geven, die allure uitstraalt en alleszins beeldbepalend zal zijn. Ook de buren hebben we bij onze plannen betrokken en ze zijn er zonder uitzondering blij mee. Ja, als het over een jaar gereed is, denk ik dat de gemeente en wij trots mogen zijn op de vele inspanningen die we samen hebben geleverd.” Volgens Braakhuis hebben de eerste belangstellenden zich al voor een appartement gemeld. En ook over de overige invullingen maakt hij zich geen zorgen. “Dat komt wel goed. Het is een unieke plek, zowel om te wonen als voor ondernemers die er een opvallende winkel willen vestigen.” (BM)